Разделить наследство с братом: реконструкция дома и возможность увеличить свою долю. Как решить конфликт и обезопасить себя?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый наследник имеет право на равные доли в наследстве, если иное не предусмотрено завещанием или соглашением между наследниками. В вашем случае, поскольку брат отказывается делить дом пополам, вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследства. Суд может принять решение о продаже дома с последующим распределением вырученных средств между наследниками в соответствии с их долями. При этом суд учитывает рыночную стоимость имущества. Отсутствие существенного интереса брата к использованию его доли может быть использовано в качестве одного из аргументов при решении суда. Относительно цены, суд может определить ее на основании экспертной оценки имущества.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить исковое заявление о разделе наследства, которое подается в суд. Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт наследования (свидетельства о смерти наследодателя, свидетельства о рождении наследников и др.), а также документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок (свидетельства о праве собственности, технический паспорт и др.). Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт ремонта и реконструкции дома.

Статьи 1116, 1117, 1118, 1119, 1120, 1121, 1122, 1123 Гражданского кодекса Российской Федерации.