Участок земли 12 соток под строительство дома с проездом. Разделение доли в доме и земле между братом и вторым сыном. Нуждаюсь в советах по оформлению сделки и урегулированию отношений с братом.

Для оформления собственности на земельный участок и постройку дома вам понадобится ряд правовых документов.

Во-первых, вы должны составить договор между всеми собственниками участка, в котором будет указано, что 2/3 доли от 8 соток и 2/3 доли от 4 соток передаются вам в собственность, а оставшиеся 1/3 доли - вашему брату. Договор должен быть надлежащим образом оформлен и подписан всеми участниками.

Затем вам следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для оформления перехода собственности на вас и вашего брата. Вам придется предоставить все необходимые документы, такие как свидетельство о рождении, паспорт, договор и другие документы, подтверждающие право собственности и согласие матери.

Кроме того, для постройки дома вам понадобится разрешение на строительство, которое можно получить в местной администрации. Вам придется предоставить проект дома, технический паспорт земельного участка, а также выполнить все требования и нормы, установленные законодательством.

И наконец, для проведения дороги через родительский дом вам необходимо получить согласие всех заинтересованных сторон. Это может потребовать дополнительных соглашений и документов.

• Договор между всеми собственниками участка.
• Свидетельство о рождении.
• Паспорт.
• Документы, подтверждающие право собственности и согласие матери.
• Разрешение на строительство.
• Технический паспорт земельного участка.
• Соглашения и документы для проведения дороги через родительский дом.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 244, 250.
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 19, 22, 28, 29.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 52, 56.