Разделенный дом: кто может продать без согласия супруга?

Если дом был разделен на двоих супругов судом, то каждый супруг владеет своей долей имущества. Если один из супругов хочет продать свою долю в доме, ему необходимо получить согласие другого владельца или продать свою долю именно второму владельцу. В этом случае бывший супруг не может продать дом без согласия другого владельца или превысить своего права на долю в имуществе.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами оформления совместной собственности на дом и с документами, вынесенными в рамках решения суда о разделе имущества. Обычно, при разделе имущества, суд указывает на то, какая часть имущества принадлежит каждому из супругов, включая право на продажу данного имущества. Необходимо ознакомиться с документами и выяснить, была ли указана в решении суда совместная доля в доме или каждому из супругов принадлежит определенная часть этого имущества. В зависимости от этого, необходимо будет получить соответствующее согласие на продажу дома или предоставить доказательства того, что продажа дома без согласия бывшей жены является допустимой в данной ситуации.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Признание совместной собственности на имущество супругов и раздел ее").

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности нескольких лиц").

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Право на общее жилище и носительство жилищных прав").

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Продажа доли в праве общей собственности").

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Продажа недвижимости").

Статья 1303 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действие сделки").