Разделение земельного участка и закрепление границ владения: решение споров с соседями на 413 кв.м.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, общая долевая собственность на земельный участок может быть перерегистрирована на доли в собственности конкретных собственников. В данной ситуации, собственники участка должны зарегистрироваться в качестве совладельцев земельного участка, затем разделить участок на доли в соответствии с правами каждого собственника и закрепить границы владения и пользования на участке. Для этих целей необходимо обратиться в местное (районное) отделение Росреестра для получения информации о порядке регистрации прав и получения консультации специалиста по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор о приватизации или иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дом. 2. Документы подтверждающие право на долевую собственность у каждого собственника (если такие имеются). 3. Заявление на раздел имущества от всех собственников земельного участка с приложением согласованных границ участков и соглашения об условиях раздела. 4. Технический план всего объекта недвижимости, заверенный уполномоченным инженером.

Для регистрации согласованных границ участков необходимо обратиться в Федеральную кадастровую палату и подать заявление на утверждение их границ с приложением всей необходимой документации.

При возникновении споров в пользовании участком, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и определении прав на него. Однако, рекомендуется сначала попытаться договориться с соседями и составить соглашение об условиях использования участка в будущем.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей долевой собственности". Статья 253 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Раздел общей долевой собственности". Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Устанавливание границ земельных участков".