Разделение участка в ТНС Северный 2: возможно ли перераспределение земельных участков?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для перераспределения земельных участков необходимо выполнить ряд процедур, включая оформление договоров между собственниками земельных участков, внесение изменений в государственный кадастровый учет земельных участков, подписание соответствующих документов. Однако, необходимо учитывать, что право собственности на земельный участок может быть ограничено законодательством, а также условиями договора купли-продажи земельных участков, если такой был заключен. При возникновении спорных вопросов и разногласий между собственниками участков, необходимо обратиться к юристу для получения правовой помощи и советов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки всех троих соседей.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок соседа, который не против продать вам свою землю.

3. Оценки земельных участков всех троих соседей.

4. Согласие всех троих соседей на продажу и перераспределение земельных участков.

5. Заявление на перераспределение земельных участков, которое нужно подать в орган местного самоуправления.

6. Разрешение на перераспределение земельных участков, которое может быть выдано муниципальным органом или постановлением главы муниципалитета.

7. Договор купли-продажи земельного участка между вами и соседом, который продает вам землю.

8. Договор об обмене земельных участков между всеми тремя соседями, если это будет необходимо.

9. Документы, подтверждающие перерегистрацию права собственности на земельные участки после перераспределения.

Стоит обратиться к юристу, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно и сохранен порядок действий.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Земельный кодекс РФ, статьи 36, 39, 40, 45, 46 и 48;
• Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке земель";
• Гражданский кодекс РФ, глава 29 "Право собственности на землю";
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Постановление Правительства РФ от 13.03.2006 N 158 "Об утверждении Правил определения кадастровой стоимости земельных участков".

Для перераспределения земельных участков и их присоединения необходимо составление и утверждение нового кадастрового плана, а также оценка стоимости земельных участков. Каждый из троих соседей имеет право на одно равное долевое собственное право на земельный участок. Процедуру перераспределения земельных участков, а также порядок и условия присоединения уточняйте в местном органе власти, ответственном за земельные отношения.