Перераспределение земельных участков: возможности и ограничения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, перераспределение земельных участков частной собственности на территории СНТ возможно при условии, что собственники этих участков добровольно согласятся на перераспределение и заключат соответствующие договоры. При этом необходимо учитывать нормы гражданского и земельного права, а также требования, предъявляемые к оформлению земельных участков и их границ. В данном случае, для осуществления перераспределения земельных участков необходимо привлечь квалифицированных землемеров, чтобы уточнить местоположение границ земельных участков и их площадь. Если при этом будет выявлено, что один из участков имеет площадь, превышающую предельно допустимое минимальное значение, то его границы можно изменить по согласованию с соседними собственниками земельных участков и с учетом норм земельного законодательства. Однако, необходимо помнить, что для изменения границ земельных участков в кадастре необходимо провести соответствующие процедуры с оформлением документов в органах государственной регистрации недвижимости и кадастра, а также выполнить другие требования общей законодательной практики и практики, установленной в данном регионе.

Для решения вопроса о перераспределении земельных участков необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти, занимающийся вопросами землепользования и землеустройства (например, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии).

Для начала процесса необходимо подать заявление на уточнение границ земельных участков. В заявлении необходимо указать причины уточнения границ земельных участков и желаемый результат. А именно, указать что на одном из участков площадь при уточнении границ и площади выявляется превышение предельно допустимого минимального значения на 35 кв.м.

Заявление должно быть подписано собственниками участков. Необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, а также планы на участки, указывающие их местоположение и границы.

После рассмотрения заявления произойдет оценка по сути вопроса и уточнения границ земельных участков. Возможно, будет запрошена дополнительная документация или информация для принятия решения.

После уточнения границ земельных участков будет возможность перераспределения посредством подготовки соответствующих документов и получения соответствующих разрешений.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-214, 241-242).
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 28, 67, 68, 69).
3. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 13, 15, 16, 50).
4. Федеральный закон от 13.02.1995 № 33-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 3, 5).