Разделение наследства: Спор с фондом капремонта о перерасчете выплат в связи со сменой владельца доли отца

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, если квартира принадлежала ранее в равных долях отцу и матери, то после смерти отца доля наследуется матерью и она становится единоличным собственником квартиры с момента наступления прав наследования, т.е. со дня смерти отца. В данном случае, матерь имела право на возврат 100% оплаты по нормам за свою долю и долю, наследованную от отца. Однако, необходимо проверить условия договора между фондом капитального ремонта и собственниками квартиры и выяснить, были ли в нём предусмотрены случаи смерти одного из собственников. Если это не было предусмотрено, то возможна судебная защита прав собственников квартиры, в том числе и перерасчёт выплат наследникам отца. Чтобы получить справку о владении квартиры матерью с момента смерти отца, необходимо обратиться в орган Росреестра с просьбой предоставить соответствующую информацию.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться в фонд капитального ремонта, где была произведена оплата за капитальный ремонт, и запросить перерасчёт выплат, указав обоснование в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а именно ст. 259 и ст. 260.

Если фонд капитального ремонта не согласен на перерасчёт, дело можно будет рассмотреть в суде. В качестве доказательства того, что матерь владеет долей отца со дня его смерти, необходимо предоставить документы, удостоверяющие факт совместного проживания матери и отца, а также свидетельство о праве на наследство матери.

Для получения справки о том, что матерь владеет квартирой с момента смерти отца, можно обратиться в органы Росреестра, где произведена регистрация права на недвижимость.

Ответ дан на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 250; - статья 251.