Как защитить свои права на наследство дачи в Новосибирске: советы по регистрации и электронное разрешение споров

Как мне узнать информацию о состоянии регистрации моей доли в унаследованной даче в Новосибирске, если сестры моей покойной матери, у которых теперь зарегистрирована полная доля, не отвечают на мои электронные письма и я не знаю кадастровый номер? Можно ли нанять представителя, не живя в Новосибирске, и существуют ли электронные формы разрешения подобных споров? Кроме того, хотела бы узнать, возможно ли внести мое имя в заявку на перерегистрацию и приостановить ее процесс.

| Всеволод, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день, Ирина!

  1. Для решения Вашей проблемы необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области недвижимости и наследства. Это может быть как юрист, который работает в Новосибирске, так и юрист, который работает в Москве. Разрешение споров в таких случаях происходит через трибунал, который занимается вопросами по регистрации недвижимости и наследства. Есть возможность нанять представителя без жизни в Новосибирске, но это зависит от выбора юриста, который будет представлять интересы. Электронные формы решения споров также доступны.

  2. Если регистрация на данный момент не закончена, то возможно изменить заявку, добавив Ваше имя. В случае противоречий между наследниками по поводу наследства, необходимо оформить соответствующее документальное соглашение.

  3. Дополнительно необходимо проверить действительность договоренности с вашей сестрой по вопросу наследства доли участия в недвижимости. Если таковые проблемы не будут решены, то регистрация может быть приостановлена до момента их решения.

  4. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете обратиться к юристу непосредственно по указанному Вами email или по телефону.

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

- свидетельство о смерти матери; - свидетельство о рождении ваших и сестры; - договор о наследовании; - свидетельство о праве собственности на дачу.

  1. Существует возможность решения споров в электронной форме через портал "Госуслуги" или через сайт Федеральной службы судебных приставов. Я могу представлять вас в этих разборках, но для этого необходимо подписать договор на предоставление юридических услуг. Вы можете нанять представителя, даже не живя в Новосибирске, если он имеет право на представительство в суде.

  2. Если ваша сестра еще не внесла ваше имя в заявку, она может сделать это на этом этапе. Если спор можно разрешить мирным путем, это будет наилучшим вариантом. Если родственники откажутся от изменения ситуации, то регистрацию можно приостановить до решения спора.

Я предлагаю вам обсудить ваше положение более детально по скайпу или по электронной почте, чтобы я мог дать вам более конкретные рекомендации. Вы можете написать мне на [email protected], и мы обсудим возможные варианты разрешения данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1) Для решения данной ситуации следует обратиться в суд с заявлением о признании недействительным сделки о продаже доли в даче, так как у Вас есть основания полагать, что Вас не было включено в заявку на перерегистрацию дачи и Ваши права на долю не были учтены. При этом возможен иск о взыскании убытков и компенсации морального вреда. Электронные формы решения данного вопроса, такие как арбитраж или онлайн-переговоры, не применимы, так как данный спор относится к категории гражданских дел.

В качестве представителя Вам может выступать юрист или адвокат, имеющий соответствующую лицензию на представление интересов в суде. Вы можете нанять представителя и не находясь в Новосибирске, так как для оформления документов и подготовки заявления потребуется Ваше согласие, которое можно дать удаленно.

2) Если ваша сестра еще не внесла ваше имя и Вам нужно решить этот вопрос, то оба согласия спорщиков на данное действие необходимо было получить на стадии оформления документов. Сейчас, в силу наступивших обстоятельств, изменить документы нельзя без новой сделки. Это может быть осуществлено только с вашего согласия. Вы можете пригласить юриста или адвоката, который поможет Вам договориться с сестрой по этому вопросу.

3) В случае отсутствия согласия сторон на проведение перерегистрации, возможно приостановление регистрации на время решения спора в судебном порядке. Для этого необходимо подать в суд заявление о приостановлении регистрации объекта недвижимости до решения спора.

Для более подробной консультации по данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на гражданском праве и недвижимости.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.16 "Нарушение установленного порядка приобретения, использования, обременения и освобождения имущества, в том числе прав на него". Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 309-320 "Общие положения о собственности и других вещных правах". Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статьи 16, 19, 20.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 12.17-1 "Ненадлежащее исполнение обязанностей уполномоченным органом органа государственной власти Российской Федерации, осуществляющим функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 15.12 "Нарушение правил регистрации сделок с недвижимым имуществом" Гражданский кодекс Российской Федерации: Главе 32 "Право собственности" Статья 224. "Долевая собственность" Статья 306. "Иск о признании права собственности, другого вещного права или иного права, связанного с вещью"

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Для разборки данного спора рекомендуется подать иск в суд, в случае если мирное урегулирование конфликта не будет возможным. В качестве представителя Вы можете нанять адвоката, который будет представлять Ваши интересы в рамках судебного процесса. Нанять адвоката можно, даже находясь в другом городе. Электронных форм разрешения споров для данного случая, к сожалению, не существует. 2) Внесение Вашего имени в заявку на перерегистрацию - это процедура, требующая отдельной подачи документов и согласия всех собственников доли на данную процедуру. Если заявка на перерегистрацию уже подана и одобрена без указания Вашего имени, то необходимо предъявить требование к внесению изменений в эту заявку. 3) Если вы не согласны с продажей дачи, то Вы можете подать заявление в суд на приостановление регистрации права собственности на участок, предусмотренное ч. 2 ст. 16 Закона "О государственной регистрации недвижимости". В этом случае суд может принять решение о приостановлении регистрации прав на данную недвижимость до рассмотрения спора в суде. Однако, в силу того, что оценщики уже выехали на участок, нельзя быть уверенным, что регистрация не будет завершена до рассмотрения заявления о приостановлении. Электронным способом Вам стоит обратиться в Росреестр для получения информации о кадастровом номере. Также, необходимо ознакомиться с полным пакетом документов на дачу, включающих в себя договор на куплю-продажу и документы, подтверждающие право собственности на объект.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы