Разделение лицевых счетов в многоквартирном доме: коммунальные платежи и выписка из квартиры.

Здравствуйте! Если один из собственников квартиры выпишется, но останется собственником доли, то он будет продолжать платить коммунальные платежи, которые соответствуют его доле в квартире. С другой стороны, если он перестанет использовать квартиру как место жительства, то ему необходимо будет оплатить все коммунальные услуги в полном объеме, а не только за свою долю.

Разделение лицевых счетов не влияет на распределение коммунальных платежей между собственниками и не является обязательным. Если собственники желают объединить счета, то они могут это сделать, однако это не обязательно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ о приобретении права собственности на квартиру обоими собственниками.

2. Документ о регистрации одного из собственников по другому адресу.

3. Документы, подтверждающие разделение лицевых счетов на коммунальные услуги.

На основании этих документов можно решить, какие коммунальные платежи должен будет оплачивать каждый из собственников в случае, если один из них выписывается из квартиры, но остается собственником доли.

По законодательству Российской Федерации, каждый из собственников несет ответственность за оплату всех коммунальных платежей, включая платежи за электроэнергию, газ, водоснабжение, водоотведение и т.д., пропорционально своей доле.

Разделение лицевых счетов на коммунальные услуги может удобно для каждого из собственников, но для правильной оплаты необходимо следить, чтобы не было пересечений в оплате. Если возникают проблемы с оплатой коммунальных платежей, то может иметь смысл соединить счета для удобства оплаты.

Статьи Закона о защите прав потребителей и Жилищного кодекса Российской Федерации не применимы для решения данного вопроса. Однако, решение данного вопроса может быть основано на положениях Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на условиях договора между собственниками квартиры. Необходимо обратиться к документам о праве собственности на квартиру, договорам между собственниками квартиры и условиям, которые они согласовали ранее, чтобы определить, какие коммунальные платежи должен будет платить собственник, который остается в квартире. Единственным случаем, когда разделение лицевых счетов у собственников может иметь отношение к данному вопросу, является ситуация, когда договор на обслуживание общедомового имущества заключен на каждого собственника квартиры отдельно. В таком случае, после выписки одного из собственников, его лицевой счет должен будут переоформить на другого собственника квартиры в соответствии с договором на обслуживание общедомового имущества.