Разделение лицевых счетов и право на квартиру: история брата и его дочери

По законодательству Российской Федерации, для раздела лицевых счетов необходимы согласия всех собственников квартиры и находящихся в ней граждан. Однако, если на момент выполнения данной процедуры дочь является совершеннолетней, она имеет право соглашаться или не соглашаться на разделение лицевых счетов. В случае, когда совершеннолетняя дочь твердо не согласна на разделение лицевых счетов, ее отказ может использоваться как основание для оспаривания данного решения. Однако, если у брата имеется соответствующая генеральная доверенность на распоряжение квартирой, то разделение лицевых счетов без согласия дочери может быть совершено с его согласия. В любом случае, в такой сложной ситуации наилучшим решением будет обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы получить практические рекомендации и справедливое решение данного вопроса.

Для решения вопроса необходимо изучить следующие документы и законы:

1. Генеральная доверенность на квартиру, выданная братом.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где уточнено, что квартира принадлежит брату и его дочери.
3. Закон РФ "Об объектах недвижимости", "Об использовании зданий, сооружений и помещений" и другие законы, регулирующие вопросы раздела имущества.

Согласно законодательству РФ, при приватизации квартиры несовершеннолетними детьми родители сохраняют право пользования жильем до достижения несовершеннолетними 18 лет, но не позднее верхней границы возможного возраста пользования жильем, установленного законодательством РФ.

Дочь брата, автоматически став собственником половины квартиры, имеет право на получение 50% средств, вырученных при продаже квартиры, а также имеет право участвовать в принятии решений о ее использовании и содержании. Однако, при разделе лицевых счетов, ее доля в квартире не меняется, поэтому раздел счетов без ее согласия допустим.

Таким образом, разделение лицевых счетов в данной ситуации является законным действием и основывалось на действующем законодательстве. Однако, для уточнения всех нюансов и последствий принятого решения рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок раздела общей совместной собственности;

2) Статья 35 Закона РФ "О защите прав потребителей", которая регулирует вопросы обеспечения прав потребителей на коммунальные услуги и ответственности за нарушение прав потребителей;

3) Статья 295 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок осуществления права на собственность на жилые помещения;

4) Статья 182 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок доверенностей;

5) Статьи 30 и 31 Конституции РФ, которые гарантируют соблюдение прав и свобод человека и гражданина на территории Российской Федерации.