Разделение лицевого счета при продаже квартиры: правовые аспекты

Добрый день! В случае, если квартиры с двумя комнатами находятся на одном лицевом счете, разделение лицевого счета может быть произведено только через судебный порядок.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи на квартиру, которую планируется продать.

2. Документы на право собственности на квартиру, которую планируется продать.

3. Документы, подтверждающие право на наследство, если продавец является наследником.

4. Разрешение на продажу квартиры, если продавец состоит в браке и квартира была приобретена в период брака.

Если квартиры имеют один лицевой счет, то разделение лицевого счета будет возможно только через суд. Для этого необходимо обратиться в суд и подать соответствующее заявление.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность или хозяйственное ведение нескольким лицам".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Коллективная собственность".

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел вещей".

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обращение взыскания на долю в совместной собственности".

Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 38 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Размер доли, приватизируемой для каждого приватизирующего".

Статья 302 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций".

Статья 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита нарушенных прав в суде".

Применительно к данной ситуации, для разрешения вопроса о разделении лицевого счета и продаже одной из квартир, могут быть применены статьи 255 ЖК РФ, 290 ГК РФ, 293 ГК РФ и 129 ГПК РФ.