Разделение лицевого счёта на квартиру с общей долевой собственностью. Как решить ситуацию с неплатежами собственника?

Ваш вопрос связан с разделением лицевого счёта на квартиру с общей долевой собственностью, когда один из собственников не выполняет свои обязательства по оплате. Для решения этой ситуации необходимо принять определенные правовые меры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно Гражданскому кодексу и Жилищному кодексу, каждый собственник несет солидарную ответственность за обязательные платежи, включая квартплату и коммунальные услуги. Если один из собственников отказывается оплачивать свою долю, другие собственники имеют право требовать от него оплату задолженности.

Для разделения лицевого счёта и решения данной ситуации вам может понадобиться следующий перечень документов:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и др.).
- Документы о задолженности по квартплате и коммунальным услугам (расчеты, квитанции и др.).
- Документы о складывающейся ситуации и обращении к собственнику с требованием оплаты (письма, уведомления и др.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 260 «Долевая собственность».
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 33 «Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме» и статья 154 «Платежи граждан и организаций за жилое помещение и коммунальные услуги».