Продажа доли в трехкомнатной квартире: лучшие способы и разделение лицевого счета

Для продажи доли 1/3 в трехкомнатной квартире вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Согласовать продажу с другим собственником, владеющим 2/3 доли в квартире. Для этого необходимо составить договор купли-продажи, в котором указать условия сделки, стоимость доли и порядок оплаты.

2. Зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра согласно процедуре, установленной законодательством Российской Федерации.

3. После регистрации договора купли-продажи, вам необходимо зарегистрировать изменение в собственности в соответствии с установленной процедурой, предоставив соответствующие документы и оплатив государственную пошлину.

Что касается лицевого счета, то в данном случае необходимо обратиться в управляющую компанию, которая ведет учет расчетов собственников. Заявить о продаже доли и предоставить документы, подтверждающие сделку. После этого управляющая компания проведет соответствующие изменения в лицевом счете.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий вашу долю в квартире, например, свидетельство о праве собственности или иной аналогичный документ. 2. Документ, подтверждающий согласие другого собственника на продажу вашей доли, например, договор купли-продажи или согласие на совершение сделки. 3. Документы, необходимые для регистрации сделки в органах Росреестра, включая заявление, договор купли-продажи, платежные документы и прочее. 4. Документы, подтверждающие изменение в собственности, такие как заявление, договор купли-продажи, выписка из реестра собственников и другие необходимые документы. 5. Документы, удостоверяющие вашу личность и личность другого собственника. 6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию сделки.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - Процедура государственной регистрации сделок и изменений в собственности