Продажа трехкомнатной квартиры: выделение долей детям в другой недвижимости
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3006876
Я хочу продать свою трехкомнатную квартиру и купить участок в городе, чтобы построить там дом для постоянного проживания. Мои дети имеют долю в этой квартире, и я хочу освободить их доли, предложив им долю в других квартирах. Моя мать также готова предложить долю в своей квартире. Но опека сказала, что это запрещено законом. Как мне быть?
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки "мены" между близкими родственниками запрещены. Это означает, что вы не имеете права выделить доли в других квартирах взамен долей в вашей трехкомнатной квартире.
Однако, вы можете решить данную ситуацию другим способом. Вы можете предложить своим детям долю в деньгах, полученных от продажи квартиры. Затем они сами могут использовать эти деньги для покупки жилья по своему усмотрению. Таким образом, их права не будут ущемлены.
Если вы не согласны с решением опеки, вы можете обратиться в главный департамент социальной защиты и опеки вашего региона. Там вам помогут разобраться в вашей ситуации и подскажут, как лучше поступить.
- Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру
- Документы, подтверждающие родственные отношения с детьми
- Документы о покупке участка и строительстве дома
- Письменные соглашения с детьми о выделении долей в другом жилье
В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Сделки между близкими родственниками, которые приводят к переходу права собственности на недвижимое имущество, денежные средства, иное имущество либо обязательство между такими родственниками, являются недействительными, если не установлено иное законом или иными правовыми актами."
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы