Разделение лицевого счета квартиры: права собственников и возможность сдачи в аренду

Собственник 2/3 доли в квартире не имеет права разделить лицевой счет без согласия второго собственника. До разделения лицевого счета собственник может сдавать в аренду свою часть квартиры, если это не противоречит законодательству и условиям соглашения между собственниками. В случае конфликта и противоречия между собственниками, необходимо обратиться в суд для решения спорных вопросов и определения доли каждого собственника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, соглашение между собственниками, решение суда (в случае необходимости).

Совместные владельцы имеют равные права и обязанности, и обе стороны должны согласиться с разделением лицевого счета. Если согласия второго собственника нет, собственнику 2/3 нельзя самостоятельно разделить лицевой счет.
Сдавать в аренду свою часть квартиры до разделения лицевого счета также нельзя без согласия второго собственника, поскольку это нарушает его права.
Статьи закона, применимые к данной ситуации, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244, которая определяет равные права и обязанности совместных владельцев;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244, которая регулирует правила владения и пользования общим имуществом собственников жилого помещения.