Разделение квартплаты и коммунальных услуг при оформлении дарственной на квартиру: как происходит оплата?

В данном случае, оплата коммунальных услуг будет проходить следующим образом: поскольку отец оформляет дарственную на вас и вашего брата, вы и ваш брат становитесь собственниками квартиры и солидарно несете все обязанности, включая оплату коммунальных услуг. Счета за коммунальные услуги должны быть на вас и вашего брата. В случае, если брат проживает в квартире на постоянной основе, предложено делить оплату равными долями. Если квартира находится в многоквартирном доме, то для оплаты тарифов коммунальных услуг, вам потребуется заключить договоры с поставщиками услуг, указав там ваши доли в собственности. Долг по коммунальным услугам, накопленный до момента оформления дарственной, останется на отце, поскольку к этому моменту он являлся единственным собственником квартиры. Если был заключен договор с поставщиками услуг на имя вашего отца, то долг будет также на него. Исполнение судебного приказа возможно как по отношению к самим должникам (вы и ваш брат), так и по отношению к вашему отцу (если он является собственником), поэтому наличие прописки в квартире не принципиально для определения ответственности за долг.

1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).
2. Документы, удостоверяющие личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
3. Документы, подтверждающие право распоряжаться имуществом других лиц (дарственная).

1. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации;
   2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации;
   3. Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.