Разделение лицевых счетов по оплате коммунальных платежей при наличии долга и ограничений на регистрационные действия с квартирой

При разделении лицевых счетов для оплаты коммунальных платежей между совершеннолетними собственниками квартиры в долевой собственности, долг по оплате коммунальных услуг в общей сложности не разделяется между ними. Каждый собственник несет ответственность только за свою долю в общем долге. Это означает, что если для оплаты коммунальных услуг назначен единый лицевой счет для всей квартиры, то каждый совершеннолетний собственник должен будет оплачивать свою долю долга напрямую организации, предоставляющей коммунальные услуги. В случае, если на некоторых долях имеется запрет на регистрационные действия с квартирой, это может затруднить процедуру разделения счетов, и необходимо будет обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса могут быть необходимы следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой собственности;
- Договоры между собственниками, устанавливающие порядок распределения обязательств и ответственности, в том числе по коммунальным платежам;
- Решение суда об ограничении регистрационных действий с квартирой (если такое имеется).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ, статья 3, 209;
- Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 277-280, 338-339.