Разделение комнат в коммунальной квартире для отдельной оплаты квартплаты

Для разделения комнат и разделения квартплаты в рассматриваемой ситуации необходимо внести изменения в жилой договор между жильцами коммунальной квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая комната в коммунальной квартире может являться отдельным жилым помещением, если она соответствует установленным требованиям (например, наличие отдельного входа, санузла и кухни). В данном случае, необходимо составить и подписать договоры аренды или найма на каждую отдельную комнату, которые будут указывать о проживании в них отдельных семей. Каждый жилец будет платить за аренду или найм своей комнаты отдельную квартплату, соответствующую ее площади и условиям использования.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Жилой договор с коммунальной квартирой
- Дополнительные договоры аренды или найма на каждую отдельную комнату
- Документы, подтверждающие соответствие комнаты установленным требованиям для отдельного жилого помещения (например, разрешение на самостоятельное проживание)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды)
- Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре найма)
- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (о коммунальных квартирах и потребителях жилищно-коммунальных услуг)