Разделение квартиры на доли: как решить спор о коммунальных платежах и долгах собственников

Ситуация, описанная в вопросе, связана с разделом наследства. После смерти дедушки, его доля в квартире переходит к наследникам, а именно вам и вашей сестре. Если вы и ваша сестра вступили в наследство, то имущество, включая квартиру, должно быть распределено между вами согласно закону о наследовании. По умолчанию, если нет соглашения об ином, наследственное имущество делится поровну между наследниками первой очереди, то есть между вами и вашей сестрой. Это означает, что каждый получает по 1/2 доли квартиры.

Что касается оплаты коммунальных услуг, то обычно она осуществляется путем договоров с поставщиками услуг. В вашем случае, если вы единственный пользователь квартиры и оплачивали все счета за коммуналку, вы можете попросить вашу сестру погасить свою долю задолженности перед вами. Однако учтите, что в данной ситуации важны семейные отношения и ваши межличностные взаимоотношения, которые не всегда регулируются законом.

Для решения данного вопроса необходимо провести переговоры с вашей сестрой и попытаться договориться о разделе долгов за коммунальные услуги. В случае неурегулирования спора, вы можете обратиться в суд на основании фактического наличия платежей и подтверждающих документов (чеки, квитанции и др.). При рассмотрении дела суд учитывает семейные отношения и стремится к справедливому разделу имущества и долгов между наследниками.

Если дело дойдет до суда, будет осуществлено разделение доли в квартире между вами и вашей сестрой, а также будет принято решение относительно задолженности за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Свидетельство о смерти дедушки.
2. Завещание дедушки (если имеется).
3. Свидетельство о рождении вас и вашей сестры.
4. Копии договоров на оплату коммунальных услуг.
5. Чеки, квитанции и другие документы, подтверждающие осуществленные платежи.

Статьи 1113-1116, 1151-1154, 1178-1180 Гражданского кодекса Российской Федерации