Разделение квартиры с детьми: как решить вопрос при долевой собственности и ипотеке

При разделе имущества в браке, супруги могут договориться о порядке раздела, исходя из интересов и возможностей каждого из них. В данном случае, при условии что дети остаются с матерью, вы можете предложить договориться о том, чтобы вам принадлежала квартира, а отец взамен получил бы за нее компенсацию или другое имущество. Если супруги не могут договориться, то имущество разделяется между супругами поровну, в данном случае по 1/4 на каждого. При этом, ипотечный долг несете вы сами, но вы можете требовать от отца выплаты компенсации за его долю в ипотеке.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) свидетельство о заключении брака; 2) договор о приобретении квартиры; 3) документы, подтверждающие взносы в ипотеку; 4) документы о внесении материнского капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о возможности договориться о разделе имущества; 2) Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества в случае отсутствия соглашения; 3) Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о компенсации за долю в ипотеке.