Разделение квартиры с бывшим мужем: выкуп доли или перевод в комнаты?

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации. Если бывший муж выставил на продажу свою долю в квартире, то согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, вы, как совладелец квартиры, имеете предпочтительное право на ее покупку. Однако, если у вас нет возможности выкупить долю по рыночной цене, то бывший муж имеет право ее продать другому лицу.

Касательно условий, которые бывший муж ставит перед вами, необходимо также рассмотреть, соответствуют ли они законодательству. Перевод доли в комнаты возможен только при условии согласия всех совладельцев жилого помещения и регистрации соответствующего документа в уполномоченном государственном органе. Если у вас есть сомнения относительно законности данного соглашения, рекомендуется обратиться к адвокату для получения консультации.

Что касается гарантий для вас и вашей дочери, на основании статьи 253 Гражданского кодекса РФ совладельцы имеют равные права и не могут обязывать друг друга совершать какие-либо действия без согласия других совладельцев. Дочь может проживать в квартире в соответствии с решением суда о ее воспитании и содержании.

В целом, решение о согласии на условия бывшего мужа зависит от ваших желаний и возможностей. Однако, необходимо учитывать правовые аспекты данной ситуации, а также рассмотреть возможные последствия для вас и вашей дочери.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на каждую часть (долю) квартиры.

2. Документы о разводе и правомерности обладания каждой долей квартиры после развода.

3. Документы, подтверждающие предложение бывшего мужа о выкупе его доли и подарке дочери комнаты с указанием условий.

4. Разрешение на продажу доли квартиры со стороны бывшего мужа (если он не является единственным собственником квартиры).

5. Документы, подтверждающие рыночную стоимость доли квартиры, например, оценочные заключения.

6. Документы, подтверждающие желание дочери продолжать проживать в квартире после продажи доли бывшего мужа.

7. Возможно, документы, подтверждающие опеку над совершеннолетней дочерью в случае ее отказа от выселения.

На основе представленных документов, Вам необходимо проконсультироваться с юристом в соответствии с материалом правового положения данной ситуации и вашими личными интересами, чтобы определиться с выбором и действиями.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в долевой собственности".
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Прекращение долевой собственности".
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Дарение".
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Сделка купли-продажи".
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Условия сделок".
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением".
• Статья 666 Гражданского кодекса РФ "Лица, не являющиеся собственниками, имеющие право пользования помещением".
• Статья 269 Трудового кодекса РФ "Оплата труда".