Разделение квартиры при разводе, полученной отцом жены: правовые аспекты и вопросы ремонта

При разделе имущества в браке, для определения доли каждого из супругов, учитывается не только право собственности на это имущество, но и время проживания в совместном имуществе, внесение средств на его улучшение, а также другие факторы. В данном случае, поскольку квартира получена отецом жены, то она не является общей совместной собственностью бывших супругов. Однако, если в процессе проживания в совместном жилье совершено его улучшение за счет средств одного из супругов, и это подтверждено документально, то данному супругу может быть присуждена соответствующая доля в праве собственности на квартиру. Окончательное решение в данном вопросе будет вынесено судом на основании представленных документов и доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий, что квартиру получил отец жены (например, договор купли-продажи, дарения или иной документ, удостоверяющий право собственности на квартиру);
2. Документы, подтверждающие, что муж и жена проживали в данной квартире во время брака (например, договор аренды, платежные документы, свидетельства о регистрации);
3. Решение суда о разделе квартиры между мужем, женой и совершеннолетним ребенком;
4. Документы, подтверждающие совместный ремонт квартиры и расходы, необходимые для его проведения (например, договор с мастерами, чеки, квитанции и т.д.).

В соответствии с действующим законодательством РФ, в случае развода имущественные споры рассматриваются судом. Суд учитывает все обстоятельства дела, в том числе причину приобретения квартиры, участие каждого из супругов в ее приобретении, наличие и размер иных доходов, а также даты возникновения права собственности на квартиру у мужа и жены. При решении вопроса о разделе квартиры суд может учесть долю участия каждого собственника в обустройстве и ремонте квартиры.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, полученное брачными партнерами в период брака, считается общей собственностью мужа и жены, за исключением того, что является их личной собственностью в соответствии со статьей 256.1 ГК РФ. В данном случае, поскольку квартира была получена отцом жены до заключения брака, она не попадает под исключение, а значит, совместно общей.

Распределение имущества при разводе брачных партнеров, согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, должно осуществляться в порядке, предусмотренном главой 10 Семейного кодекса РФ. В данном случае, поскольку ремонт был совместный, следует применять правила статьи 38.1 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, приобретенное брачным партнером за свой счет и на основании своей личной собственности (такой собственностью является и собственность, приобретенная до заключения брака), подлежит разделу в нем лишь в случае, если это необходимо для обеспечения жилищных прав и интересов детей, а также если это не противоречит интересам брачного партнера, которому принадлежит это имущество.

Таким образом, в данной ситуации квартира будет делиться между мужем, женой и совершеннолетним ребенком в равных долях, за исключением той части квартиры, которая принадлежит отцу жены, он не участвует в ее разделе.