Разделение квартиры на две доли с разной площадью: как правильно разделить в соответствии с желаниями собственников

Для раздела квартиры в данном случае можно применить следующие подходы: 1. Договорная доля. Собственники могут договориться между собой о том, какую комнату займет каждый из них. Договор должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. 2. Судебное разделение. В случае недостижения соглашения между собственниками, одна из сторон может обратиться в суд с иском о разделе квартиры. Суд рассмотрит дело, учтет интересы каждого из собственников и примет решение о разделе квартиры.

В данном случае, так как каждый из собственников претендует на большую комнату, рекомендуется обратиться в суд для урегулирования спора.

Для раздела квартиры в данном случае потребуются следующие документы: 1. Заявление в суд о разделе квартиры. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. Доказательства того, что квартира была разделена на доли (документы о разводе, соглашение о разделе имущества и т.д.). 4. Документы, подтверждающие размеры комнат (план квартиры, технический паспорт и т.д.). 5. Иные документы, необходимые для урегулирования спора.

В данном случае, применимы следующие статьи закона: 1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Договор о совместной долевой собственности на квартиру'. 2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Раздел общей собственности'. 3. Статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Раздел общей собственности при недостижении соглашения'. 4. Статья 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 'Исковое заявление'.