Оформление обязательства у нотариуса для погашения ипотеки материнским капиталом и разделение квартиры на две части без учета детей

По данной ситуации нужно обратиться к тексту обязательства, которое вы заключили у нотариуса. Если в обязательстве прямо указано, что квартира должна быть поделена на равные части включая детей, то нотариус не имеет права советовать иначе. Однако, важно понимать, что нотариус не является судьей и не может изменять условия договоров, поэтому, если ранее вы заключили такое обязательство, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: обязательство, заключенное у нотариуса, документы, подтверждающие снятие обременения с квартиры, а также любые другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией (например, документы о детях, документы о погашении ипотеки и т.д.).

В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся исполнения обязательств (статьи 307-321), а также статьи, регулирующие права и обязанности супругов (статьи 34-44 Семейного кодекса Российской Федерации).