Оформление долей при покупке квартиры для детей с материнским капиталом: требования и обязательства продавцов

Для оформления долей детям при покупке квартиры с помощью материнского капитала не требуется предоставление предыдущего документа, подтверждающего право собственности продавцов. В данном случае достаточно будет предоставить документы, подтверждающие осуществление операции с материнским капиталом, такие как договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие основания для использования материнского капитала. Продавцам не обязательно отдавать предыдущий документ о праве собственности.

Для оформления долей детям при покупке квартиры с помощью материнского капитала потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие осуществление операции с материнским капиталом (например, договор купли-продажи квартиры, документы об использовании материнского капитала и др.).
2. Паспорта всех участников сделки (продавца, покупателя и детей, которым оформляются доли).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 57.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (регулирует порядок использования материнского капитала).
- Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (устанавливает правила оформления долей при совместной собственности на недвижимое имущество).