Разделение квартиры между семьей: как решить вопрос наследства и долей в недвижимости

К сожалению, настоящий вопрос не уточняет, о какой конкретно правовой ситуации речь. В целом же, при наличии долевой собственности на квартиру, ее продажа требует согласия всех авторов совместно. Если мать продала свою долю без согласия других участников, это может привести к юридическим проблемам.

Что касается указания мамой в распоряжении по наследству, что часть средств была потрачена на погашение кредита за машину и на первоначальный взнос по ипотеке, вопрос может быть связан с налоговыми последствиями и правом потребовать возврата долга в случае неисполнения денежных обязательств. В целом, для конкретного и детального ответа на вопрос необходима более полная информация.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между матерью и мужем в подлиннике или нотариально заверенной копии.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в соответствии с долями каждого из владельцев.

3. Документы, подтверждающие расходы на погашение кредита и первоначальный взнос по ипотеке, включая квитанции об оплате и договоры.

4. Документ, подтверждающий факт наличия наследственных прав у сестры на указанную сумму.

5. Документы, подтверждающие источник происхождения денежных средств, перечисленных матерью на счет сестры.

6. Если имеются, то документы, подтверждающие право сестры на наследство по отношению к квартире.

Конечный список необходимых документов может уточняться в зависимости от правового режима квартиры и конкретных обстоятельств дела. В данном случае, ситуация достаточно сложная и требует проведения правового анализа документов и обстоятельств, для выяснения возможных последствий такого распределения и деволюции прав на наследство.

Семейный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "О наследовании", Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"