Разделение квартир в общей собственности - возможно ли и как это сделать? Последствия и процесс разделения

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

При желании разделить имущество, в вашем случае две квартиры, супруги могут заключить брачный договор или какое-либо другое соглашение об условиях и порядке раздела имущества. В таком соглашении возможно указание на переход одной квартиры одной стороне, а другой квартиры - другой стороне.

Однако, следует учитывать, что в случае если одна из квартир находится в залоге у банка под ипотеку, раздел имущества может потребовать дополнительных юридических процедур. В некоторых случаях возможно, что для выполнения раздела имущества, необходимо снять ипотеку с одной из квартир.

Обратитесь к юристу, специализирующемуся на данном вопросе о порядке проведения раздела имущества и возможностях снятия залога с недвижимостью, для дополнительных консультаций и рекомендаций.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о совместной собственности на квартиры. 2. Договор залога, подтверждающий наличие ипотеки на одну из квартир. 3. Копии паспортов супругов. 4. Брачный договор или иное соглашение, которое бы урегулировало взаимоотношения между супругами по разделу имущества (если такое договор или соглашение было заключено). 5. Справка из банка об остатке задолженности по ипотеке.

Документы могут отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств и требований законодательства. При необходимости рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации по данному вопросу.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 250, 256, 256.1, 336, 338, 341.