Разделение ипотеки до расторжения: способы и права супругов на совместную квартиру

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо обратиться к договору ипотеки и исследовать условия, установленные в нем. Если в договоре не предусмотрено специальных условий, касающихся раздела ипотеки, то разделение ипотеки до расторжения возможно только с согласия обоих заемщиков. Если же один из заемщиков не согласен на раздел ипотеки, то другому заемщику необходимо обратиться в суд с требованием о разделе общей собственности. При разделе совместной собственности будут учитываться интересы обеих сторон, а также условия, установленные в законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса о разделении ипотеки до расторжения необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор ипотеки на двоих;
2. Свидетельства о регистрации совместного заявления о расторжении брака или решения суда о расторжении брака;
3. Согласие на разделение ипотеки или решение суда о разделе имущества.

Если жена не согласна на разделение ипотеки, может потребоваться решение суда о разделе имущества. В данном случае, помимо вышеперечисленных документов, необходимо предоставить доказательства того, что разделение имущества является обоснованным и справедливым.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 256, 256.1, 256.2, 260, 260.1. Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статьи 21, 23. Федеральный закон "О браке и семье" статьи 34, 38, 40. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации статьи 33, 51, 306, 308.