Разделение имущества в браке: квартира-студия как совместная собственность супругов

Для совершения дарения имущества вам и вашему мужу, необходимо составление договора о дарении в письменной форме. При наличии недвижимости подлежащей государственной регистрации, договор должен быть подписан у нотариуса. В вашем случае, так как квартира-студия является совместной собственностью, дарение должно быть оформлено с участием всех собственников, в том числе и Вашим согласием.

В данном случае, для решения вопроса о подарке квартиры необходимо следующее:

1) Составление договора о подарке для каждой из матерей, по содержанию которого будет понятно, что имущественные права на квартиру передаются на их имя;

2) Подписание договоров обеими сторонами, т.е. ваших и мужа, а также матерей, и каждая сторона должна иметь свой экземпляр договора;

3) Доставка договоров в Федеральную регистрационную службу, для правильной оформления сделки и внесения изменений в государственный реестр недвижимости.

Для того, чтобы оформить данный договор, необходимо обратиться к нотариусу и получить консультацию по оформлению договора, предоставив все необходимые документы, включая документы на саму квартиру (свидетельство о регистрации права собственности на квартиру).

Также участие нотариуса в совершении сделки составляет обязательное требование при подарке недвижимости, записанной в России на одного из супругов в браке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов"; - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора дарения"; - Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Необходимость нотариального удостоверения договора дарения".

В соответствии с указанными статьями, дарение недвижимости (квартиры) требует нотариального удостоверения. При этом, для совершения дарения имущества, находящегося в совместной собственности, необходимо получить согласие каждого из супругов.