Разделение имущества при разводе: квартира в ипотеке и возможность ее сохранения

Да, возможно. В этом случае стоит уточнить у кредитной организации-кредитора, какие условия приобретения квартиры оставляются действительными при разделе имущества в рамках развода. Кроме того, необходимо учесть долговые обязательства по ипотеке, их распределение между бывшими супругами и возможные ограничения на продажу квартиры.

Для решения вопроса об оформлении развода и разделе имущества супругов, необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на развод (заявления общего согласия на развод от обоих супругов).

2. Брачный договор (если таковой имеется).

3. Документы, подтверждающие факт брака.

4. Документы, подтверждающие наличие общего имущества (квартира, автомобиль, счета в банке и т.д.).

5. Документы, подтверждающие наличие задолженности по ипотечному кредиту, удостоверяющие право собственности на квартиру.

По результатам раздела имущества, возможно оставление квартиры за одним из супругов, если он/она согласен(-на) оплатить ипотечный кредит полностью и является единоличным собственником квартиры. Однако, если в качестве залога по кредиту выступает общая доля в квартире, каждый из супругов останется должником по ипотеке, вне зависимости от того, укажет ли суд на определенную долю имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества бывших супругов", статья 34.1 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака" и статья 34.2 Семейного кодекса РФ "Урегулирование имущественных отношений между супругами при расторжении брака".