Разделение имущества при разводе: как оформить дарственную долю квартиры сыну безвозвратно и защитить ее от мамы ребенка

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, во время бракоразводного процесса имущество, нажитое супругами в браке, подлежит разделу между ними, если иное не предусмотрено брачным договором.

Следовательно, имеющаяся вместе нажитая квартира должна быть разделена между супругами пропорционально долям каждого из них. Если же стороны достигли соглашения о разделе имущества, то в суде может быть подано заявление о согласовании мирового соглашения.

По поводу приобретения доли в квартире сыном, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 562 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение не может быть оспорено, если даритель сам распоряжался дарованным имуществом в период между дарением и своей смертью.

Следовательно, если Вы оформите свою долю в квартире в форме дарственной на своего сына, то его мама не сможет оспорить это. Однако, необходимо помнить, что Ваш сын – несовершеннолетний, что означает, что его мама будет выступать в роли его законного представителя и сможет распорядиться имуществом своего ребенка в его интересах. Также следует учесть, что доля в квартире, находящаяся в собственности несовершеннолетнего, может быть продана только с согласия опекуна, назначенного для ребенка судом.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить ряд документов, таких как: 1. Свидетельство о браке и/или о разводе; 2. Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.), подтверждающие наличие вместе нажитой квартиры, полученной в ходе брака, и доли каждого из супругов в ней; 3. Если квартира оформлена на обоих супругов, то необходимо предоставить согласие на сделку с этим имуществом от второго супруга; 4. Свидетельство о рождении ребенка или его свидетельство об усыновлении; 5. Документы на оформление дарственной сделки на долю в квартире в пользу малолетнего ребенка; 6. Документы на попечительство или опеку над ребенком, так как в силу возрастных ограничений малолетний не сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом; 7. Доверенность на представление интересов в данном вопросе, если один из родителей будет представлять интересы малолетнего ребенка.

Что касается возможных действий матери после того, как доля в квартире будет передана сыну, то в соответствии с законодательством РФ, она не сможет распорядиться или взыскать долю сына без его согласия до достижения им совершеннолетия. Однако, каждый случай разрешается индивидуально, и в конкретном случае может быть необходимо обращаться к специалистам для консультации и дальнейшего действия.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов при разводе.
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ - о дарении имущества.
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ - об ограничении права собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнего.
• Статья 29 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" - о порядке оформления права собственности на недвижимое имущество.