Как оформить дарственную на земельный участок с домом и выписать неживущего брата: пошаговая инструкция от мамы к сыну

Для того, чтобы необходимый юридический эффект был достигнут, необходимо провести правильную процедуру выписки брата с земельного участка. Сначала необходимо предпринять все возможные меры для того, чтобы выяснить местонахождение брата, в том числе обратиться в органы внутренних дел с заявлением о розыске. Если местонахождение брата установить не удастся, то можно будет применить иные правовые механизмы с целью его выписки. По поводу процедуры дарения недвижимости, для ее осуществления необходимо составить договор о дарении, в котором будет указано, что передан дарительской участок земли с домом. Затем этот договор нужно нотариально удостоверить и зарегистрировать в Государственной регистрационной палате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы на земельный участок и дом, подтверждающие право собственности матери. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д. 2) Документы, подтверждающие прописку брата на данном земельном участке. Обычно это местная регистрационная карточка. 3) Документы, подтверждающие оплату квитанций и налогов.

Чтобы выписать брата из данного дома, необходимо обратиться в ФМС России по месту его последней регистрации и подать заявление о снятии с регистрационного учета. Если адрес прописки неизвестен, то можно опубликовать объявление в газете о пропаже и подать заявление на снятие с регистрационного учета после истечения 1 месяца со дня публикации объявления.

Что касается дарственной на участок, то ее можно оформить после того, как брат будет снят с регистрационного учета и явится явный интерес в получении подарка.

Напоминаю, что данная информация не является юридической консультацией и не заменяет консультацию специалиста в данной области.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения".

2. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача имущества в собственность другого лица по договору дарения".

3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отказ от наследства".

4. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Регистрация договоров дарения недвижимости".

Для решения вопроса выписки брата необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным или об установлении факта его пропажи. Кроме того, для заключения договора дарения необходимо обеспечить государственную регистрацию передачи прав на имущество в соответствии со статьями 250 и 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.