Разделение имущества при разводе: доля в квартире, зарегистрированной на одного из супругов и возможность компенсации

При наличии брака и приобретении имущества в период брака, это имущество считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Таким образом, супруг может требовать раздела этой квартиры. Доля каждого супруга определяется на основании соглашения между ними или решения суда. Размер доли зависит от длительности брака и других обстоятельств, связанных с приобретением и использованием имущества. Для определения конкретной доли каждого супруга необходима более подробная информация о данном случае. Если же супруги не могут договориться о деле имущества, то спор может быть разрешен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к нормам семейного и гражданского законодательства Российской Федерации. При наличии различных документов можно определить следующее:

1. Необходимо установить, венчаны ли вы с супругом. В этом случае имущественные права могут определяться в соответствии с нормами семейного законодательства.

2. Также важно установить, был ли предоставлен общий вклад на приобретение квартиры Вашим супругом, на основании чего он может требовать определенных долей.

3. Следует проверить, какое имущество было приобретено за первоначальный капитал, указанный в договоре (в данном случае за 1 мил. 700 тыс. рублей). Если квартира приобретена за Ваш первоначальный капитал, то правособственность не может быть оспорена.

4. Если квартира была приобретена за деньги автора вопроса, и супруги не заключили безрасчетное соглашение о том, что права на квартиру могут принадлежать только одному из супругов, то квартира является общей собственностью супругов.

5. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации каждый из супругов может предъявить требования о разделе общей собственности в случае ее расторжения.

6. Если супруг не хочет продать свою долю и поделиться с Вами, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе общей собственности.

Следует отметить, что решение данного вопроса в каждом конкретном случае зависит от многих факторов, включая наличие различных документов, соответствующее судебное решение, а также возможные действия супруга.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе, определение и изменение долей в совместной собственности". Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласованное решение о совместном имуществе супругов". Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации "Утрата или повреждение имущества одного из супругов".

Применительно к данному случаю, следует обратить внимание на положения Семейного кодекса, которые регулируют права и обязанности супругов в отношении совместного имущества. В данной ситуации, если квартира приобретена в браке, то она считается совместной собственностью супругов независимо от факта ее регистрации. При уходе одного из супругов, другой имеет право на компенсацию суммы, эквивалентной доле в совместной собственности, если согласованное решение о подобном имуществе не было принято. В то же время, если другой супруг может доказать фактический вклад в приобретение и содержание квартиры, то ему может причитаться доля, превышающая 50%. При этом, суд может учитывать факторы, связанные с опекой и уходом за ребенком, а также заработной платой супруга, который требует компенсации.