Оформление соглашения о разделе имущества при разводе: переход совместного имущества супругов в собственность одного из них.

Добрый день! В соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации и брачного законодательства Российской Федерации в стороне отдельных случаев, возможно заключение соглашения о раздельном имуществе во время брака или при разводе. В данном случае, если квартира была приобретена в период брака и поделена на доли, то передача имущества производится на основании договоренности сторон и необходимости изменения прав собственности. Для изменения права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи доли или дарения доли с участием нотариуса. В соответствии со статьей 575 ГК РФ, указанный договор должен быть составлен в письменной форме, заверен нотариально и государственной регистрации добровольного перехода прав на недвижимое имущество, в том числе состоящего на государственном кадастровом учете, полученного в результате наследования, передачи по договору дарения или иных оснований, подлежащих государственной регистрации. При заключении соглашения о разделе имущества необходимо указать, что квартира уже разделена на доли и одна доля передается супругу.

Для оформления добровольного раздела имущества супругов необходимо подготовить соответствующее соглашение между ними. В данном случае содержание соглашения должно быть оформлено в письменной форме, подписано обоими супругами и заверено нотариально. В соглашении следует указать, каким образом будет произведен раздел имущества, кто получит какую долю имущества, а также условия сделки.

Для передачи доли в квартире (в том числе в случае, если она уже поделена на доли) необходимо составить дополнительное соглашение об уступке прав на долю в квартире, также оформленное в письменной форме, подписанное обоими супругами и заверенное нотариально.. В этом соглашении необходимо указать долю в квартире, которую супруг передает другому супругу, а также условия сделки. После этого, необходимо произвести нотариальное оформление документов, и зарегистрировать сделку в соответствующих органах.

Также необходимо учесть, что при передаче недвижимого имущества (в данном случае квартиры) в собственность одному из супругов, может потребоваться уплата государственной пошлины и налога на приобретаемое имущество. Поэтому необходимо обратиться к специалистам для получения консультации по этому вопросу и для правильного оформления соглашения и дополнительного соглашения, с учетом всех требований законодательства.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества", статья 572 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности" и статья 35 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества".