Разделение имущества: поиск способа спокойного разъезда при наличии квартиры в долях с детьми, мамой и братом

Добрый день! В данной ситуации Вам может помочь законодательство, регулирующее порядок действий при разделе совместной собственности. В соответствии с ними, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в квартире. Если желание Вашей матери и брата состоит в том, чтобы прекратить совместное проживание, то они могут либо передать свои доли в квартире Вам или другому собственнику, либо продать их на рынке недвижимости. В случае возникновения споров по поводу пользования имуществом, Вы имеете право обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к специалисту по жилищному праву или юристу, за это понадобится:

1. Договор о совместной собственности на квартиру;
2. Документы на квартиру;
3. Свидетельства о рождении/паспорта детей;
4. Свидетельства о рождении/паспорта родителей;
5. Характеристики жилищных условий;
6. Письменные претензии на разъезд от сторон.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации.

Нет конкретной статьи, которая бы регулировала данный вопрос. В данном случае целесообразно обратиться к семейному законодательству, в частности к Главе 15 "Об обязательствах по содержанию членов семьи", а также к законодательству об имуществе, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Закону "О долевом строительстве". Возможно, сторонам стоит рассмотреть вопрос о письменном соглашении об отказе от права на жилое помещение в пользу другой стороны, а также о возможности расторжения совместной собственности на квартиру.