Проживание в муниципальной квартире с братом, после родителей. Вопросы приватизации, разъезда и раздела счетов.

Здравствуйте. Если квартира является муниципальной собственностью, то решения о приватизации в таком случае могут приниматься только при условии установленных законом порядков и сроков. В случае, если Ваш брат не согласен на приватизацию квартиры, то такое желание Вашего брата должно быть уважено, если оно не противоречит действующему законодательству. Однако, если у Вас есть желание разъехаться и реализовать свою долю в квартире, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации по данному вопросу. В отношении Вашего брата и его семьи, являющихся зарегистрированными в данной квартире, им необходимо соблюдать законодательство о проживании в многоквартирных домах, ограничения, которые будут применены при изменениях квартиры, будут зависеть от того, как решается вопрос приватизации.

Для решения данного вопроса вам потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении вас и вашего брата;
2. Свидетельства о смерти ваших родителей;
3. Документы, подтверждающие, что квартира является муниципальной собственностью;
4. Документы, подтверждающие, что вы и ваш брат являетесь собственниками квартиры;
5. Документы, подтверждающие долги вашего брата по кредитам;
6. Решение суда о разделе счетов.

Относительно вопроса о приватизации квартиры, если ваш брат отказывается приватизировать, вы можете обратиться в суд для решения этого вопроса. Что касается проживания жены вашего брата в квартире, то если она не является собственницей квартиры, то действительно, ее проживание в квартире может быть оспорено собственником. Однако, обращайте внимание на то, что если ваш брат является собственником, то он может быть наделен правом предоставлять жилье своим членам семьи.

статьи 209-213 Жилищного кодекса РФ (о праве на приватизацию муниципального жилья), статьи 249-255 Жилищного кодекса РФ (о праве на совместное проживание в жилых помещениях), статья 305 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности), статьи 156, 305, 307 Гражданского кодекса РФ (о совместной долевой собственности), а также другие применимые нормы законодательства РФ.