Разделение долей при приватизации квартиры с несогласованным договором соцнайма

При приватизации квартиры, разделение долей будет происходить согласно договору социального найма. То есть, если в договоре указано присутствие трех лиц - одного взрослого и двух несовершеннолетних детей, то доли будут делиться по количеству прописанных лиц, а не по фактическому проживанию в квартире. Таким образом, каждая сторона получит равные доли, то есть по 1/3.

Относительно законов, требующих прописки детей по месту жительства их родителей, они не влияют на разделение долей при приватизации квартиры. Прописка матери не является основанием для вписывания ее в договор социального найма на основании прописки детей в квартире до или после приватизации. В договоре социального найма указываются только прописанные в нем лица, и именно основываясь на этом, будет производиться разделение долей при приватизации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор социального найма
- Документы, подтверждающие прописку в квартире
- Документы, подтверждающие приватизацию квартиры

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона:
- Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации