Как решить вопросы с ипотекой и перепродажей квартиры: налоги и разделение долей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) необходимо уплачивать в случае если между приобретением и продажей прошло менее пяти лет. В данном случае, так как ипотека была погашена в феврале 2016 года, и продажа квартиры производится в настоящее время, уже прошло более пяти лет и налог с продажи не подлежит уплате.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для погашения ипотеки; 3) Документы, подтверждающие факт погашения и снятие обременения с ипотеки; 4) Документы, подтверждающие доли владения квартирой между мужем и женой с детьми; 5) Договор купли-продажи новой квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1) Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ с доходов физических лиц); 2) Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (доля в имуществе); 3) Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (купля-продажа недвижимого имущества).