Разделение долей квартиры после брака: права и обязанности. Как требовать выплаты за долю бывшей жены?

Если бывшая жена получила свою долю в праве собственности на квартиру при разделе имущества, то она смогла распорядиться ею по своему усмотрению, включая продажу или передачу ее третьим лицам. Если бывшая жена выписалась из квартиры и продала свою долю третьим лицам, то она больше не обязана платить за поддержание ее доли. Если вы считаете, что бывшая жена продала свою долю незаконно, то вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Уплаченные вами деньги за ее 1/4 долю могут быть возвращены только в случае если будут признаны незаконно переданными ею третьим лицам. Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному адвокату для решения данного вопроса.

Для решения вашего вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке на вас и вашей бывшей супруге.
2. Договор о разделе имущества, подписанный вами и вашей бывшей супругой.
3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие, что вы являетесь его законным родителем.
4. Свидетельство о регистрации права на квартиру.
5. Любые другие документы, подтверждающие ваше участие в приобретении и владении квартирой.

Для обязания вашей бывшей супруги платить за ее 1/4 долю вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. Однако, так как ваша бывшая супруга выписалась с ребенком, следует учитывать, что суд может принять решение, учитывая интересы и благополучие ребенка, и поэтому возможно потребуется обсуждение этого вопроса с участием специалиста по семейному праву.

Что касается возврата денег, которые вы уплатили за ее 1/4 долю, то в данном случае можно обратиться в суд с иском о взыскании этих денег у вашей бывшей супруги. Однако, так как уже прошло некоторое время с момента раздела имущества, следует учитывать сроки давности на претензионный и судебный порядок взаиморасчетов, при наличии которых требования могут быть ограничены правилами Гражданского кодекса РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 37 семейного кодекса РФ о разделе имущества при разводе;
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности;
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ об обязательном долевом участии в расходах на сохранение и улучшение долевой собственности;
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ о переходе прав на долевую собственность;
• Пункт 2 статьи 75 Жилищного кодекса РФ о праве на получение части суммы выручки при продаже доли в общей собственности на жилую площадь.

Обязать бывшую жену платить за ее 1/4 долю можно через суд, на основании договора об обязательном долевом участии в расходах на сохранение и улучшение долевой собственности либо на основании решения суда о распределении расходов на содержание общего имущества.

Возвращение денег уплаченных за ее 1/4 доли возможно при продаже квартиры или ее доли, в соответствии с правилами перехода прав на долевую собственность. При продаже доли в общей собственности на жилую площадь бывшая жена имеет право на получение части суммы выручки.