Разделение дома после развода: законность и права на долю бывшей жены

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной с точки зрения права. В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира или дом, зарегистрированные на двух супругах, при разводе должны быть разделены поровну. Если бывшая жена не получила свою долю, то она имеет право обратиться в суд за ее возвратом. Однако, если прошло более трех лет с момента развода и бывшая жена не предпринимала никаких действий для защиты своих прав на долю в доме, то она может быть лишена права на нее. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт развода и долю каждого супруга в доме по решению суда. Также необходимо будет предоставить доказательства того, что вы проживаете в этом доме вместе с новой супругой и что бывшая жена не проживает в этом доме.

Относительно заявления бывшей жены о том, что она подаст в суд за три года что она снимает жильё, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, включая ее продажу, дарение, обмен и т.д. При этом, если на долю одного из собственников наложен арест, налоговый залог или она объявлена банкротом, то эта доля может быть продана на аукционе.

В этом случае, если бывшая жена не хочет получать денег за свою долю в доме, она может подписать договор о передаче своей доли в вашу собственность, после чего вы станете полным собственником дома. При этом, если бывшая жена не захочет подписывать такой договор, вы можете обратиться в суд с иском о выкупе ее доли в доме в соответствии с действующим законодательством.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве собственности", статья 256.1 ГК РФ "Неделимость доли в праве собственности", статья 268 ГК РФ "Выкуп доли другого участника в праве собственности" и статья 307 ГК РФ "Раздел общей собственности". Также могут быть применимы различные нормы гражданского и семейного законодательства РФ.