Раздел земли и собственности на хозпостройки: решение юридических вопросов

Какова моя правовая защита в случае, когда я получил 1/2 дома и 1/2 земли по договору дарения, на земле расположены хозпостройки, которыми пользовались оба собственника, но даритель утверждает, что хозпостройки не были дарены и я не могу ими пользоваться, участок поделен пополам, постройками пользовались сообща, и хозпостройки не были оформлены во время дарения, только дом и земля? Какие нормативные акты регулируют данную ситуацию?

| Гавриил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

На основании представленных фактов можно сделать вывод, что вопрос возникает относительно права пользования хозяйственными постройками на земельном участке, который был передан в дар. В данной ситуации применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 572, 573, 576), а также Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 37, 38). Гражданский кодекс определяет основания и условия прекращения дарения, в том числе возможность отзыва дарения в случае неисполнения условий договора. Земельный кодекс устанавливает правила разграничения прав на земельный участок и хозяйственные постройки. В данной ситуации необходимо обращаться к содержанию договора дарения, в котором указываются условия передачи и распределения прав на дом, землю и хозяйственные постройки. В случае отсутствия нотариально заверенного договора дарения или иных документов, подтверждающих передачу прав на хозяйственные постройки, возможно обратиться в суд для защиты своих прав и разрешения спора.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор дарения, где указываются условия передачи и распределения прав на дом, землю и хозяйственные постройки (в случае его наличия). 2. Письменные свидетельства или иные документы, подтверждающие устные договоренности и раздел земельного участка и хозяйственных построек. 3. Любые другие документы, которые могут подтвердить право пользования хозяйственными постройками или установить условия использования земельного участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ: статьи 572, 573, 576; Земельный кодекс РФ: статьи 36, 37, 38.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы