Долевая собственность на дом: правовые аспекты, раздел земли, реконструкция и конфликты с соседями

Как избежать возможных проблем с соседями при увеличении площади дома, находящегося в долевой собственности и имеющего общую стену, учитывая наличие разделенной на кадастровом учете земли, различные доли владения и риски возможных претензий со стороны соседей на перераспределение долей и площадей?

| Прохор, Москва

2022-11-20

Категория: Без категории

3 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если доля в долевой собственности не была зарегистрирована на кадастровом учете, то ее признание возможно через судебный порядок. В данном случае, если соседи подали иск о признании своей доли в доме, они должны будут доказать свое право на данную долю. Однако, так как у вас есть разрешение на реконструкцию и вы планируете увеличивать площадь дома, соседи не смогут претендовать на перераспределение долей и забрать у вас часть площади, поскольку увеличение площади будет происходить в пределах вашей доли.

#5323245 2022-11-20 07:13:01

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство на право собственности на дом;
2. Разрешение на реконструкцию.
Возможно, потребуются другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

#5323246 2022-11-20 07:14:41

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-259 и пункты 1 и 2 статьи 132);
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 39 и 53).

#5323247 2022-11-20 07:16:31

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Решение споров ЖКХ

Услуга поможет:

не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.