Раздел совместного земельного участка: как составить договор дарения без участия нотариуса

Необходимо ли составление договора дарения нотариусом при его заверении, если произведен раздел совместно нажитого земельного участка, по 1/2 доли в праве общей собственности каждому из бывших супругов, и мама обратилась к нотариусу, чтобы тот заверил договор дарения доли на меня, но нотариус отказал, говоря, что составление договора - это прерогатива нотариуса?

| Добрыня, Москва

2022-11-18

Категория: Нотариат

12 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус имеет право заверять договоры и иные документы только тогда, когда он принимал участие в их составлении или они были предоставлены к нотариальному удостоверению уже готовыми. Поэтому, если мама желает составить договор дарения доли на Вас, она может обратиться к юристу или нотариусу для его составления. После этого она может прийти к другому нотариусу, который уже заверит данный договор. Однако, следует учитывать, что подобные сделки могут подпадать под правила государственной регистрации ИМНС РФ.

#3267807 2022-11-18 05:36:46

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Действительно, для составления договора о дарении доли земельного участка, заверенного нотариусом, необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус обязан проверить, что все требования закона соблюдены, и убедиться в том, что стороны свободно и осознанно заключают договор. После составления договора, нотариус проводит его государственную регистрацию в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае, если нотариус отказывается заверить договор, мама может обратиться в нотариальную палату с жалобой на действия нотариуса. При нарушении нотариусом своих обязанностей он может быть привлечен к ответственности и взысканы убытки, причиненные его действиями.

#3558813 2022-11-18 05:36:46

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".

Статья 580 Гражданского кодекса РФ - "Форма договора дарения".

Статья 580.1 Гражданского кодекса РФ - "Заверение договора дарения".

Статья 20 Федерального закона "О нотариате" - "Принципы нотариальной деятельности".

Статья 38 Федерального закона "О нотариате" - "Оформление нотариальных документов".

Статья 41 Федерального закона "О нотариате" - "Полномочия нотариуса по оформлению нотариальных документов".

#3854683 2022-11-18 05:36:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Оспаривание записей в трудовой книжке

Обращение поможет:

убрать несправедливо поставленную запись;
востребовать компенсации;
претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.