Раздел наследственного имущества: отказ нотариуса, статья 1165, получение свидетельства и разрешение банка

Отказ нотариуса в заключении Договора раздела наследного имущества может быть правомерным, если Свидетельство о праве наследства не содержит всех необходимых сведений, например, не указано, что одна из недвижимых единиц заложена в банке, где есть залогодержатель. Данный банк имеет право отказать в разрешении на раздел долей и требовать дополнительные оговорки в Договоре, чтобы защитить свои интересы. В таком случае, нотариус должен требовать от наследников устранения недостатков в Свидетельстве о праве наследства и иных документах, чтобы заключить правомерную сделку.

Для решения данного вопроса необходимо представление следующих документов:

1. Свидетельства о праве наследства.

2. Документов, подтверждающих право собственности на все недвижимые объекты наследственной массы.

3. Договор о залоге, заключенный между банком и наследниками-залогодателями.

4. Документы, подтверждающие согласование и оговорение долей между всеми наследниками.

5. Решение банка об отзыве разрешения на регистрацию сделок с недвижимостью, если такое есть.

6. Иные документы, которые могут повлиять на принятие решения по данному вопросу.

Отказ нотариуса в заключении Договора раздела наследного имущества возможен, если не соблюдены требования закона. В данной ситуации, правомерность отказа зависит от того, есть ли у банка-залогодержателя право на раздел долей между наследниками-залогодателями, и были ли соблюдены все процедуры и требования, предусмотренные законодательством РФ.

Если банк имеет право на раздел долей между наследниками-залогодателями, то он может выдать соответствующее разрешение. Однако, чтобы нотариус мог осуществить регистрацию такой сделки, необходимо еще убедиться в том, что сделка не противоречит другим нормам закона, включая требования к оговорению и согласованию долей между всеми наследниками.

Таким образом, для получения разрешения на регистрацию Договора раздела наследного имущества необходимо не только согласование долей между наследниками, но и соблюдение процедур, предусмотренных законодательством РФ.

Статьи закона Российской Федерации, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:

• Статья 1165 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок раздела наследственного имущества между наследниками;
• Статья 129 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним", которая устанавливает процедуру регистрации прав на недвижимость и соответствующие требования к заявителям;
• Статья 27 Федерального закона "О залоге", которая определяет права и обязанности залогодержателей в отношении заложенного имущества.

Помимо вышеуказанных статей, решение данного вопроса может также зависеть от других факторов, таких как условия банковского залога, специфики наследственной массы и т.д. В связи с этим, ответ на данный вопрос может быть дан только после более подробного изучения конкретной ситуации.