Раздел квартиры: вопросы и ответы. Узнайте, как разделить квартиру в ипотеке и при наличии несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте! Раздел квартиры будет проходить согласно действующему законодательству Российской Федерации. Квартира в ипотеке может быть разделена только после ее полной выплаты банку. Если первоначальный взнос был сделан на дарственные деньги, то это может повлиять на содержание иска о разделе имущества, но не является основанием для отказа в разделе квартиры. Наличие несовершеннолетнего ребенка также будет учитываться при разделе имущества и может повлиять на размер доли каждого из участников. Однако, для более точного ответа необходимо знать больше деталей и обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Договор ипотеки на квартиру;

2. Пользовательские и доверенности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки;

4. Акт оценки стоимости квартиры на момент ее приобретения;

5. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;

6. Документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был сделан на дарственные деньги, указав в них на кого из родителей были сделаны дарственные деньги.

Кроме того, необходимо будет провести правовую оценку имущества и разработать договор о разделе имущества, который должны подписать все заинтересованные стороны, а также нотариус. В случае если отказ от ребенка о разделе имущества не поступит, несовершеннолетнему ребенку может быть назначен опекун.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса о разделе квартиры, находящейся в ипотеке при наличии несовершеннолетнего ребенка и первоначальном взносе, сделанном на дарственные деньги, могут включать в себя:

• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме"
• Статья 33 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части уточнения порядка перехода права собственности на жилое помещение"
• Статья 35 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Фонд обязательного страхования сберегательных вкладов"
• Статья 66 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 21 Федерального закона "О защите прав и законных интересов несовершеннолетних"
• Статья 51 Федерального закона "Организации социального обслуживания населения"
• Статья 55 Федерального закона "О защите здоровья граждан"
• Статья 122 Федерального закона "Об исполнительном производстве"
• Статья 333.33 Налогового кодекса РФ "Взыскание недоимки в установленном порядке".

Однако, для решения конкретного вопроса, необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как характеристику ипотечного договора, условия его заключения, содержание дарственной сделки, судебную практику и другие обстоятельства, которые могут иметь значение для принятия окончательного решения.