Раздел квартиры при прописке: кто имеет право на долю и как защитить свои интересы в случае оспаривания завещания.

Какие права на квартиру у меня, если я инвалид 2-й группы и прописан в 2-х комнатной квартире с отцом, матерью, внучкой и дочкой, приватизированной в равных долях между моей матерью и отцом? Может ли отец завещать свою долю в квартире внучке, и как защитить свои права, если я не согласен с завещанием? Что делать, если моя бабушка не откажется от своей доли в квартире?

| Степан, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если отец приватизировал долю квартиры, то он мог завещать только свою долю. Однако, чтобы внучка могла получить свою долю в квартире, необходимо либо завещание от матери, либо ее добровольный отказ от своей доли в квартире в пользу внучки. В противном случае квартира делится между прописанными ее собственниками.

Распределение квартиры происходит в соответствии с долей, которую имеет каждый собственник. В данном случае, так как квартира была приватизирована в равных долях между матерью и отцом, то после смерти отца его доля будет передана наследникам в соответствии с законодательством. Если других наследников кроме внучки нет, то она получит долю в квартире в размере, равном доле, которую принадлежала ее отцу.

Как инвалиду 2-й группы, вы также имеете право на обязательную долю в наследстве. Обязательная доля наследника составляет половину доли, которая бы принадлежала наследодателю, если бы он распорядился своим имуществом путем завещания в пользу других лиц. При этом, если обязательная доля превышает долю, которая была бы передана наследнику без завещания, то наследник получает только свою обязательную долю. В данном случае, обязательная доля будет рассчитываться от доли отца в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

  1. Копия свидетельства о рождении каждого члена семьи, прописанного в квартире;

  2. Копия свидетельства о заключении брака, если речь идет о супругах;

  3. Копии документов, свидетельствующих о прописке в данной квартире;

  4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;

  5. Копия завещания отца о передаче квартиры внучке;

  6. Копия документа, подтверждающего инвалидность сына.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии завещания имущества в Российской Федерации, наследственные доли наследников определяются в результате оценки наследственной массы. При этом, завещатель вправе завещать свою долю имущества, но не более этой доли. Если же завещатель оставил завещание об отчуждении имущества в Российской Федерации, то наследники могут отказаться от наследства.

Согласно ст. 1174 ГК РФ, каждый наследник имеет право на долю в наследстве при условии отсутствия завещания.

В вашем случае необходимо произвести оценку квартиры и определить наследственные доли каждого наследника в зависимости от наличия завещания или отказа от наследства.

Относительно доли, которая может быть назначена инвалиду, то в соответствии со ст. 1145 ГК РФ, наследник инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве. Размер обязательной доли устанавливается в 1/2 части доли наследства, которая была бы на него приходящей по закону, если бы завещание не было оставлено или если бы наследник не отказался от наследства. Ст. 1148 ГК РФ определяет случаи, когда обязательная доля может быть увеличена.

Исходя из этого, вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в праве наследования, для консультации и получения более детальной информации и рекомендаций по правовым вопросам, связанным с наследством.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

  • Статья 1116 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на жилые помещения")
  • Статья 1117 Гражданского кодекса РФ ("Совместная собственность на жилое помещение")
  • Статья 1118 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность на жилые помещения")
  • Статья 1119 Гражданского кодекса РФ ("Временное пользование жилым помещением")
  • Статья 1179 Гражданского кодекса РФ ("Завещание имущества")
  • Статья 316 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Субъекты гражданского процесса")

Согласно Гражданскому кодексу РФ, владение жилым помещением совместно прописанными в нем лицами считается долевым. Доля каждого из владельцев определяется на день приватизации. Если отец завещал квартиру, то он мог завещать только свою долю. После смерти отца, его доля будет распределена в соответствии с завещанием или наследственным законодательством. Если завещание отца является недействительным, то его доля перейдет к его наследникам по закону.

Как инвалиду 2-й группы, вы можете иметь право на обязательную долю в наследстве родителей согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ. Обязательная доля равна половине доли, которая была бы отведена инвалиду, если бы участник наследственного дела умер без завещания. От какой именно доли в квартире будет отчисляться ваша обязательная доля, будет зависеть от конкретных обстоятельств и фактов дела, что может быть доказано в ходе гражданского процесса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы