Раздел квартиры после расторжения брака: как изменение законного режима может повлиять на сделку? Варианты решения и сокращение госпошлины

Здравствуйте! Как юрист, занимающийся правом Российской Федерации, необходимо отметить, что для определения правового режима приобретенной квартиры в данном случае необходимо учитывать много факторов, включая правовые последствия расторжения брака на имущество, приобретенное супругами в период брака, а также требования, предусмотренные законодательством об общих правилах о брачной собственности. С учетом указанных обстоятельств, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, в качестве основного способа решения данного вопроса могут рассматриваться: заключение договора между бывшими супругами о разделе имущества, обращение в суд с требованием признания договора недействительным в связи с несоблюдением формы сделки, а также обращение в суд с требованием о признании квартиры личной собственностью одного из бывших супругов. Однако, подробно рассмотреть все варианты и предоставить конкретные рекомендации, мне необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами и обстоятельствами дела.

Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением (иском) на раздел имущества. Как минимум, следующие документы могут потребоваться для решения данного вопроса:

1. Договор купли-продажи квартиры в письменной форме;
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру у каждого из супругов;
3. Свидетельства о браке и о расторжении брака;
4. Документы подтверждающие наследственное имущество, которые были использованы для покупки квартиры (например, завещание, свидетельства о праве на наследство);
5. Любые другие документы, которые могут быть связаны с приобретением, использованием и разделом имущества.

По поводу выбора вашего варианта разрешения вопроса, я не могу давать конкретные советы, так как это требует более детального изучения обстановки. Однако, для того чтобы признать сделку ничтожной, необходимо найти веские основания и доказательства. Также, при разделе имущества, решения могут быть приняты в соответствии с действующим законодательством РФ и на основании соглашения между супругами.

Статья 254 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 256 ГК РФ "Соглашение об изменении договора" могут быть применимы в данном случае. Также, статьи 34, 256 и 256.1 СК РФ об отмене, изменении или признании недействительными сделок и соглашений, а также статьи 256.2 СК РФ о признании имущества личной собственностью.