Раздел квартиры на двоих: как избежать передачи доли совершеннолетней дочери

Если бы вы обратились к юристу специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации за консультацией, то ему бы пришлось узнать больше информации, чтобы полностью оценить ситуацию и дать вам точный ответ.

В любом случае, при разводе супруги имеют равные доли в гражданском праве на имущество, независимо от того, чьим свойством это имущество является. Если ваши дочь и бывший супруг являются совладельцами вашей двухкомнатной квартиры, то они вправе потребовать ее раздела на части в соответствии с их долями в собственности, даже если у дочери есть свое жилье.

Суд может решить разделить квартиру на три равные доли между всеми совладельцами, то есть на вас, вашего бывшего супруга и дочь. Если дочь не желает участвовать в приватизации вашей квартиры, она всегда может отказаться от своей доли в пользу вас или вашего бывшего супруга.

Конечное решение зависит от многих факторов, в том числе от того, как долго дочь не проживает в вашей квартире, и какую роль она играла в ее содержании. Поэтому, чтобы получить конкретную консультацию, вам следует обратиться к адвокату для оценки возможностей в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и информации: 1. Свидетельство о рождении ребенка; 2. Свидетельство о браке и о разводе; 3. Документы о праве пользования жилым помещением (договор найма, свидетельство на право пользования и т.д.); 4. Документы, подтверждающие доходы каждого из супругов; 5. Документы об имуществе, которым владеют каждый из супругов (включая квартиру, которую имел супруг от работы); 6. Данные о регистрации всех проживающих в квартире, их долях и правах на жилое помещение.

Дочь совершеннолетне лицо и имеет право подать в суд иск на выделение в собственность своей доли в жилом помещении. Суд при этом учтет все имеющиеся факты и документы, включая наличие своей собственной квартиры у дочери.

Раздел жилого помещения на двоих, без доли дочери, мог бы быть возможен только при наличии согласия дочери или признании ей судом недееспособной. Однако, поскольку дочь является совершеннолетним лицом, то соглашение с ее участием или признание ее недееспособной представляют собой маловероятный вариант и выход за пределы законности.

Также следует обратить внимание на факт, что у мужа нет права односторонне проводить приватизацию жилой квартиры на себя, поскольку квартира находится в совместной собственности. Приватизация возможна только с согласия всех собственников.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 260, 290, 307, 316, 317, 327, 329, 331, 332, 333, 334, 342, 347, 354, 355, 358, 361, 362, 381, 382, 386, 387, 389, 399)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 260, 261)
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 5, 11, 12, 13)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 132, 133, 134, 135, 136, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 148, 151, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 200, 202, 209, 215, 216, 217, 220, 221, 223, 225, 227, 228, 229, 230)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 34, 35, 36, 38, 39, 41)

Ответ на вопрос:

Если дочь подаст в суд на выделение в собственность своей доли, то суд может принять решение об удовлетворении её требования. Раздел на троих возможен, если это будет соответствовать интересам каждого из участников. Суд может решить, что квартира будет приватизирована на троих. Однако, отсутствие доли у дочери в другой квартире не является достаточным основанием для отказа ей в праве на долю в этой квартире. Суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая желания и интересы всех участников, и принимать решение на основе действующего законодательства.