Права совершеннолетней дочери в квартире, собственницей которой является мать: доли, право на продажу и раздел имущества

Если совершеннолетняя дочь не была указана в качестве собственника квартиры в правоустанавливающих документах, то у нее нет доли по степени родства. Если же совершеннолетняя дочь была указана в правоустанавливающих документах, то она имеет долю в квартире, пропорциональную своей доле в праве на наследование после смерти матери. Продажа доли совершеннолетней дочери возможна только с ее согласия. Если помимо матери в квартире проживают ее муж и их дети, то совершеннолетняя дочь имеет долю в квартире в соответствии с указанием в правоустанавливающих документах. Распоряжение жильем матерью как собственником возможно, но должно соответствовать законодательным нормам раздела имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении совершеннолетней дочери.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру матери.
3. Документы, подтверждающие отсутствие иных собственников квартиры, кроме матери и ее мужа (если они имеются).
4. Договор о разделе имущества, если такой был составлен ранее.

Согласно действующему законодательству совершеннолетняя дочь имеет право на долю в квартире своей матери на основании родства. Однако, если матерь является единственным собственником квартиры, то дочь не может продать свою долю без ее согласия.

В случае, если помимо матери в квартире прописан ее муж, то он также имеет право на долю в квартире. Доля дочери будет зависеть от того, был ли составлен договор о брачном имуществе или договор о разделе имущества.

Если такие документы не были составлены, то доля дочери будет установлена в соответствии с законодательством, где наследники первой очереди (супруги и дети) имеют равные доли наследования.

Мать, будучи собственницей квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако, при наличии совладельцев (дочери и мужа) она не может принимать односторонние решения относительно жилья без их согласия.

В целом, при решении таких вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права, который поможет разобраться с особенностями данной ситуации и даст рекомендации относительно действий в конкретном случае.

Статьи, применимые для решения указанных вопросов:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе";
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 384 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность и дееспособность граждан";
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Доля в совместной собственности" (если квартира является совместной собственностью матери и ее мужа);
• Статьи 34 и 35 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме" (если квартира находится в многоквартирном доме);
• Статьи 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263 Гражданского кодекса РФ и другие нормы законодательства РФ об имущественных правах и обязанностях совершеннолетних детей по отношению к своим родителям.

Ответ на вопрос о том, имеет ли совершеннолетняя дочь долю в квартире, зависит от того, является ли она наследником, участником договора долевого участия в строительстве или нет. При наличии доли совершеннолетней дочери она имеет определенные права, в том числе право на получение выкупной цены при реализации квартиры.

Продажа доли совершеннолетней дочери возможна только с ее согласия. При отсутствии такого согласия необходимо обращаться в суд для урегулирования споров по данному вопросу.

Какова доля совершеннолетней дочери и кто ее устанавливает, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ об имущественных правах и обязанностях совершеннолетних детей по отношению к своим родителям.

Матери, будучи собственницей, по своему усмотрению может распоряжаться жильем в пределах действующего законодательства и правил совместного пользования жилым помещением. Если квартира является совместной собственностью матери и ее мужа, то права и обязанности установлены статьей 256.2 Гражданского кодекса РФ.