Раздел имущества в браке: владение доли в 4-х комнатной квартире, права мужа при разводе и оформление на маму

Если квартира была приобретена до заключения брака в рамках имущественного раздела при разводе, то она не будет разделена между супругами и останется в собственности того, кто ее приобрел. Однако, если новая квартира будет куплена во время брака и без договора о разделе имущества, то она станет совместной собственностью обоих супругов в равных долях, несмотря на то, что деньги могли быть внесены только одним из супругов.

Относительно оформления новой квартиры на мать и последующего передачи ее вам в дар, необходимо учитывать, что передача имущества, приобретенного одним из супругов в период брака, другому супругу в рамках таких схем может быть признана недействительной. Данные действия могут быть оспорены бывшим супругом в случае развода, и в этом случае суд решит, что квартира будет считаться совместной собственностью обоих супругов, и подлежит равному разделу.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу долю в собственности квартиры (например, свидетельство о праве собственности).
2. Документы, подтверждающие факт перехода квартиры к вам в собственность (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
3. Свидетельство о заключении брака.
4. Документы, подтверждающие совершение сделки по обмену квартир.
5. Документы, подтверждающие право на ново приобретенную квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

Относительно вашего вопроса о праве вашего мужа на половину вновь купленной квартиры в случае развода, следует отметить, что его права на имущественное разделение зависят от ряда обстоятельств, включая наличие брачного договора, условий заключения сделки обмена, правильности оформления документов и др. Если брачный договор не был заключен, в равных долях имущество будет поделено между вами.

Относительно вашего второго вопроса о передаче квартиры в дар на вашу маму и последующем передаче ее на вас в дар, стоит отметить, что это возможно, однако следует учитывать, что в даре не может быть указано условие о дальнейшей передаче имущества на третье лицо. Поэтому, если вы получите квартиру в дар от вашей мамы, вы станете ее полностью собственником и сможете распоряжаться ей по своему усмотрению.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"; Статья 256.1 ГК РФ "Доля в имуществе, приобретенном в период брака"; Статья 572 ГК РФ "Дарение"; Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".